韩国房地产市场仍然低迷

来源:外房网

2019年第二季度韩国房价同比上涨0.97%

经过几年的低迷表现,韩国房地产市场增长仍然低迷。在2019年第一季度同比增长1。99%,2018年第四季度为1。87%,第三季度为0。76%,第二季度为0。45%,第一季度为0。5%之后,房价在2019年第二季度上涨了0。97%。在最近一个季度,房价环比小幅下跌0。67%。
韩国住房克制,刺激经济
韩国政府在承诺结束企业与政府之间的紧密关系时,推出了由总统Moon Jae-in发起的一项名为“完全范式转变”的财政计划,其额外支出为98.5亿美元,特别是在社会保障,健康,和小企业。政府认为这将使经济增长率提高到3%。
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高昂的住房成本是一个政治问题,所以政府的目标是“过热的投机区”,包括首都首尔(全部25个区)和另外两个地区 - 果川和世宗市,他们在那里重新引入增资最初在2005 - 2014年推出的房地产投资者的收益税(CGT)。拥有两套房屋的投资者在出售房产时需要额外缴纳10%的资本利得税。除了基准CGT在6-40%之外,三屋业主可以预期额外20%的税,这取决于收益的大小和持有期。
根据韩国银行的数据,2019年第二季度韩国经济增长同比增长2.1%,2019年第一季度同比增长1.7%,2018年第四季度增长2.9%,第三季度增长2.1%,第二季度增长2.9%,第一季度增长2.8%。 (BOK)。季度数据不太好。在2019年第一季度收缩0.4%之后,2019年第二季度国内生产总值环比增长1.1%。最近,由于经济不确定性原因,韩国央行将其2019年的增长前景从最初预测的2.5%下调至2.2%。出口疲软。



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